پروژه نارنجستان

پروژه نارنجستان

پروژه نارنجستان و شرکت تعاونی ابنیه آکام همت از یکی از معتبرترین پروژه ها و برندهای خوشنام در 

منطقه 22 می باشند.

بدلایل زیادی تعاونی های مسکن اغلب از دو مشکل بزرگ رنج می برند:

1- ضعف مدیریت تعاونی و

2- ضعف مالی اعضای تعاونی مسکن و تامین مالی

تعاونی مسکن ابنیه آکام همت، به پاس دانش، تجربه و هوشمندی مدیران، خود را از نقطه ضعف اول مبرا نموده و از آنجا که سیستم ها را مدیران و انسانها تعریف می کنند موفق شده براحتی اعضای خود را حتی المقدور یکدست نموده و با طرح های سودآوری که ارائه می نماید نقطه ضعف دوم در پروژه های نارنجستان به نقطه قوت تبدیل شده است

در منطقه 22، نمی توان کسی را یافت که در زمینه تعاونی ها و پروژه های مسکونی برتر منطقه فعالیت داشته باشد و آوازه تعاونی مسکن ابنیه آکام همت و پروژه نارنجستان 1، نارنجستان 2، نارنجستان 3، نارنجستان 4، و نارنجستان 5 را نشنیده باشد

شرکت تعاونی ابنیه آکام همت، رسما از بهمن ماه سال1396 وارد بازار پرفراز و نشیب مسکن در منطقه 22 تهران شد و با مدیریت مبتنی بر نیازهای واقعی جامعه در حوزه مسکن و تشکیلاتی ساخت یافته، اعتماد کم رمق و تا حدودی از دست رفته متقاضیان مسکن در منطقه 22 را به جایگاه اصلی خودش بازگرداند.

سیستم مدیریت کلان این تعاونی، با ایجاد ساختاری چابک، هوشمند، انعطاف پذیر، با صداقت و با برنامه توانست پروژه های نارنجستان را در منطقه تعریف و در زمانهای پیش بینی شده آنها را به بهره برداری برساند.

جدول وضعیت پروژه های نارنجستان شرکت تعاونی ابنیه آکام در یک نگاه

معرفی پروژه های نارنجستان

1 2 3 4 5

همانطور که پیشتر ارائه شد پروژه های نارنجستان شامل 5 پروژه اصلی و مهم و تاثیرکذار در منطقه 22 است که در ذیل به آن پرداخته شده است

پروژه نارنجستان 1

پروژه نارنجستان 1 در بلوار کوهک، بلوار علوم فنون در موقعیتی عالی، یکی از بهترین و سودآورترین پروژه های منطقه 22 ( و حتی در سطح کشور)، برای متقاضیان و خریداران بود.

این پروژه در آذرماه سال 1398 در زمینی به مساحت حدود 7000 متر، در دو برج با 7 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی، 3 طبقه پارکینگ در سه متراژ 102، 136 و 150 متری (در هر بلوک 42 واحد و مجموعا 88 واحد) بصورت 1.5، 3، 4.5 و 6 دانگی با زمانبندی حدود 3 ساله، عملیات اجرایی آغاز شد

این پروژه در مرحله نهایی سازی جواز ساخت ( مراحل اولیه)، کمی تعلل داشت ولی به محض آماده شدن جواز با سرعت بسیار بالا عملیات اجرایی را تا مرحله تحویل واحدها به مالکین پیش برد و در نهایت در شهریور سال 1401 پروژه خاتمه یافت و تحویل مالکین شد

پروژه نارنجستان 2

این پروژه بلوار کوهک در بلوار امام رضا قرار گرفته است و شامل ۲ برج 14 طبقه، با ۱۱ طبقه مسکونی و ۱۳۲ واحد (هر برج ۶۶ واحد در متراژ ۱۰۲ متر) و 1 طبقه لابی و 3 طبقه پاکینگ می باشد. متراژ تمام واحدها حدود 100 متر می باشد.

زمان شروع پروژه اسفند 97 و اتمام پروژه اسفند 1400 می باشد.

پروژه نارنجستان 3

این پروژه نیز در بزرگراه شهید خرازی، بعد از شهربازی هزار و یک شهر،شهرک مهسان قرار گرفته است. این پروژه با ۳ برج  طبقه14 ( 11 طبقه مثبت، 1 طبقه لابی و 2 طبقه پارکینگ) در زمینی به مساحت حدود 6000 متر در متراژهای 149 متری بنا شده است

این پروژه نیز در بزرگراه شهید خرازی، بعد از شهربازی هزار و یک شهر،شهرک مهسان قرار گرفته است. این پروژه با ۳ برج  طبقه14 ( 11 طبقه مثبت، 1 طبقه لابی و 2 طبقه پارکینگ) در زمینی به مساحت حدود 6000 متر در متراژهای 149 متری بنا شده است

اقساط و واریزی پروژه نارنجستان 3:

واریزی 2600000000 تومان

امتیاز از 3800000000 تا 5500000000 تومان

لازم به ذکر است در پروژه نارنجستان 3، در یکی از طبقات عملیات اجرایی سفت کاری و نازک کاری بطور کامل پایان یافته و واحد آماده بهره برداری است و اعضای تعاونی و سهامداران با هماهنگی می توانند از واحدها دیدن نمایند

برای دیدن واحدهای نمونه نارنجستان 3 از اینجا  وارد شوید

نارنجستان 3، زمستان 1399 آغاز شده و پیش بینی می شود نیمه اول 1402 تحویل داده شود

همانطور که گفته شد پروژه نارنجستان 3 دارای 11 طبقه مثبت می باشد و در هر طبقه 8 واحد با متراژهای برابر قرار گرفته که نتیجه اش یکدستی نسبی ساکنین است و در نهایت در هر بلوک 88 واحد قرار دارد

پروژه نارنجستان 4

این پروژه به لحاظ دسترسی در یکی از بهترین لوکیشن ها قرار گرفته است. یکی از مسیرهای دسترسی بزرگراه شهید فهمیده مسیر شرق به غرب و دسترسی دوم بزرگراه شهید همدانی مسیر شرق به غرب، و مسیر سوم بزرگراه شهید خزاری مسیر شرق به غرب، بلوار اردستانی، خیابان آرش کمانگیر است.

همچنین دارای ۱ برج 11 طبقه ( 8 طبقه مسکونی، 1 طبقه لابی و 3 طبقه پارکینگ) می باشد در متراژهای 80، 104، 114، 130 و 144 متری می باشد.

پیش بینی زمان تحویل این پروژه، شهریور 1403 می باشد. طبقه مسکونی، با سازه بتنی و با بکارگیری مرغوب ترین مصالح ایرانی از پروژه های موفق این شرکت می باشد. این پروژه با در نظر گرفتن مقررات ملی ساختمان واصول ایمنی در حال اجرا میباشد .

این پروژه در نیمه دوم سال 1403 و مطابق با برنامه زمان بندی به مالکین تحویل داده شد

پروژه نارنجستان 5

این پروژه در بزرگراه شهید خرازی، بعد از شهربازی هزار و یک شهر،شهرک مهسان قرار گرفته است. در واقع پروژه پنجم، در محل و در ادامه سومین پروژه این مجموعه قرار دارد و مشخصات کلی آن با با یکدیگر مشابه است.

 این پروژه  با 1 برج 88 واحدی و مشابه با پروژه نارنجستان 3 با طبقه14 ( 11 طبقه مثبت، 1 طبقه لابی و 2 طبقه پارکینگ) در متراژهای حدود 150 متری متری بنا خواهد شد.

خوشبختانه در تاریخ 2 مهر 1402 جواز عملیات اجرایی پروژه نارنجستان 5، تمدید شد و بدین ترتیب یکی از بهترین و معتبرترین گروژه های منطقه 22 به بازار مسکن ورود کرد 

این پروژه در قالب سهام 50 متری واگذار شده است (تجمیع هر سه سهم تبدیل به یک واحد 150 متری می شود) و با متد هوشمندانه هر کسی بنا بر قدرت خرید، توانایی پرداخت اقساط و سایر موارد اقدام به خرید متراژ و سهام خود می نماید.

ولیکن سئوالاتی که توسط بسیاری از عزیزان پرسیده می شود موارد زیر است:

1- با خرید یک یا دو سهم 50 متری از نارنجستان 5، با چه کسی شریک می شویم؟

2- آیا بسهولت امکان خرید و فروش و نقل و انتقال وجود دارد؟

3- آیا واحد انتخابی، با وجود شریک بعدا قفل نمی شود؟

پاسخ به سئوالات فوق بسیار مهم ولیکن ساده است، بدین ترتیب که تعاونی ابنیه آکام همت با روش هوشمندانه، هر سهم 50 متری را بر اساس امتیازی که کسب نموده در سطج مشخی قرار میدهد و در زمان انتخاب واحد، مالک سهم های 50 متری که حتی یکدیگر را ندیده اند براحتی در کنار هم قرار می گیرند و می توانند به قیمت روز مابقی سهام را از سایرین بخرند و یا بفروشند و یا حتی هر دو یا سه سهامدار 50 متری، کلا واحد را بفروشند

        از صفحات زیر دیدن فرمائید:

سایت رسمی وزارت تعاون ، کار و امور اجتماعی

 پروژه خرازی

           پروژه زاگرس

           پروژه آرتمیس

برای مشاوره و سوالات بیشتر با کارشناسان ایران ملک 22 در تماس باشید.

لوکیشن پروژه نارنجستان 5

بیانیه ایران ملک

✈❤