شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی

بررسی جامع ( کیفیت، امکانات و قیمت ) در شهرک شهید خرازی

شهرک شهید خرازی یکی از بزرگترین شهرک های کشور است و بر اساس روش های حاکم بر شهرسازی مدرن و متدلوژی بلند مرتبه سازی طراحی و ساخته شده است. شهرک شهید خرازی با حدود 38 هکتار زمین و بیش از 8000 واحد مسکونی و بیش از 140 واحد تجاری، 3 نانوایی چند منظوره، دو مدرسه، درمانگاه ، آزمایشگاه و مرکز بهداشتی در حال احداث وبا بیش از 30000 نفر جمعیت از مهمترین شهرک های منطقه 22 محسوب می شود که توسط تعاونی های مختلف سپاه ساخته شده است. احداث پروژه شهید خرازی از حدود سال 1390 آغاز شد و از اوایل سال 1400 تحویل دهی آن آغاز شد

در واقع سرعت ساخت و احداث بنا در شهرک شهید خرازی بطور متوسط در هر سال 800 واحد مسکونی و دهها واحد تجاری و خدماتی به انضمام فضای سبز و خیابان بندی می باشد. منطقه 22 تهران در قسمت شمال غربی شهر تهران و در جنوب رودخانه کن و رودخانه وردیج قرار گرفته است و شهرک خرازی را در شمالی ترین و غربی ترین مناطق خود جای داه است. این ناحیه از شمال با کوهستان البرز مرکزی، در شرق با حریم رودخانه کن، از جنوب به آزاد راه تهران- کرج و از غرب به محدوده جنگل‌های وردآورد محدود می‌‌گردد

به لحاظ تقسیمات منطقه ای نیز در مجاورت مناطق ۵ و ۲۱ شهرداری تهران قرار گرفته است. ولی آیا ارزش آفرینی پیش فروش آپارتمان و برج‌ها در محله ها و شهرک‌های دنج و رو به رشد منطقه 22 از جمله شهرک خرازی را مطلع هستید؟ و اساسا دارای چه شرایط و ضوابطی است؟

تعداد بلوک های شهرک شهید خرازی:

تعداد بلوک ها در این شهرک شهید خرازی، 44 بلوک می باشد و در طبقات  مثبت، از 24 طبقه تا 29 طبقه می باشد و شامل تعاونی آماد و پشتیبانی، دو کوهه، هوافضا، ستاد کل، نیروی زمینی، رزمنده، لشکر 27 می باشد و در تصویر ذیل چیدمان بلوکها نمایش داده شده است تعدا واحدهای مسکونی نیز حدود 8800 واحد و واحدهای تجاری حدود 140 واحد می باشد

قیمت آپارتمان در شهرک شهید خرازی:

تعین قیمت همواره از مهکترین چالشه ها در خرید و فروش است. این امر در خصوص تعیین قیمت املاک به عوامل بسیار زیاد دیگری بستگی دارد و تاثیر می پذیرد از جمله میزان عرضه و تقاضا، خوشنامی محله و تعاونی، قیمت تمام شده، متریال، نقشه، جهت واحد، طبقه، جهت ملک ، تعداد واحد در برج، تعداد واحد در بلوک، ویوی واحدها، خام بودن یا دیزاین بودن، رکود یا رونق بازار، لوکیشن و غیره که مهمترین عوامل آن در ادامه مورد بررسی قرار گرفته است

امکانات شهرک شهید خرازی:

این شهرک مدرن بر پایه اصول مهندسی و شهرسازی ساخته شده و تمام امکانات مورد نیاز در آن پیش بینی شده است:

مشخصات کلی :

مشخصات کلی شهرک شهید خرازی شامل تعاونی های مسکن، نام گذاری بلوک های مربوط به هر تعاونی، تعداد بلوک و تعداد واحدها در جدول زیر نشان داده شده است

محله ها و شهرک های منطقه 22

شهرک شهید خرازی در منطقه 22 در غربی‌ترین مناطق 22 گانه تهران قرار گرفته است و یکی از مدرن ترین شهرک ها و محله های منطقه 22 محسوب می شود.  بهترین محله‌های منطقه 22 تهران به شرح زیر می باشند:

• دهکده المپیک
• شهرک گلستان
• شهرک چشمه
• شهرک صدرا
• شهرک لاله
• زیبا دشت بالا
• زیبا دشت پایین
• شهرک امید
• شهرک شهید باقری
• شهرک کوثر
• شهرک یاس
• آزادشهر
• شهرک آتی شهر
• شهرک دانشگاه صنعتی شریف
• کوهستان
• شهرک نگین غرب
• شهرک امام رضا چیتگر
• شهرک آسمان سپاه
• شهرک شهید خرازی
• شهرک اسکان سبز
• شهرک نمونه سپاه
• شهرک شهاب شهر
• امیرکبیر (صدا و سیما)
• شهرک هوانیرو
• شهرک کوثر چیتگر

سایت رسمی وزارت تعاون، کار و امور اجتماعی

     پروژه نارنجستان       

     پروژه زاگرس

      پروژه آرتمیس

دسترسی شهرک خرازی:

دسترسی به بزرگراه های اصلی شهر از جمله شهید خرازی، شهید همت، آزادگان، آزاد راه تهران شمال، شهید همدانی از ویژگی های این شهرک مدرن است

لوکیشن شهرک خرازی:

در ذیل لوکیشن شهرک خرازی ارائه شده است